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虎妞买下这家酒楼后,把酒楼重新装修了一把,后面的院子,捣鼓出来两居室,两室一厅一厨一卫,这是给自己住的,将来程文过来,也可以住一间。

工人住的屋子也稍微改造了一下,人性化了一下,给配置了小厨房和洗浴室。还扩张了几间工人住的屋子,把原来院子里的空地给彻底利用了,秉持寸土寸金的原则,坚决不浪费一寸土地。

而前面的酒楼被虎妞改造成了女人的天国,一楼属于中高档消费,二楼三楼就是高端消费。

酒楼改名为娇兰绣馆,产品全是针对高端人群,也就是虎妞想挣全京城太太小姐的钱。

虎妞看过了京城的绣坊,规模都偏小,一般高门大家之内都有自己家的绣坊,有需求做衣服的反而是中等普通人群,而真正穷苦的京城百姓,也没有人出来做衣服的,针线手艺可以说是绝大多数女人都能拿得出手。

虎妞拿不出手,但虎妞有她们没有的见识,虎妞更是想到了这个行业的优越性,就是女工十分好找,京城四周贫苦少女,大娘多的是。

虎妞招来的绣工几乎是贫苦人家的绣娘,年纪大的不会超过三十岁,年纪小的不会小于十三岁,女工一天之内就找好,接下来就是培训。

培养她们识字,培养她们服务的理念,培养她们跟各种女人沟通的技巧。虎妞并不急于立即开张自己的娇兰绣馆,虎妞并不是打着将这一间娇兰绣馆的生意做好的意思,而是想着以此为中心,将娇兰绣馆开遍大名各大有钱城市。

所以第一批女工的培训十分重要,这批女工就是自己的种子,种子培养的好,将来可是自己的重要力量。

所以,这一百个女工全部是死锲,但工钱给的偏高,这些女工因为家境贫苦,虽然是死锲,但这些女工也十分乐意,毕竟这个工作相对于其他挣钱的女人来说,好太多了。

比如那些卖身给大户人家的婢女,也是死锲,但婢女的命运可要看自己主子人品了。主子人品差的话,婢女死活也是不一定的事。

而其他贫苦的家庭为了一家人能活下去,甚至有卖女儿进妓院的,除此之外,女人能挣钱的地方真的是寥寥无几了。

所以,这些女人看到虎妞给出的条件,没有人过多的犹豫就跟虎妞签了死锲,一辈子都跟着虎妞干,虎妞也是怕自己辛苦培养出来的人才,没几年就跟外人跑了,还不亏死?

要杜绝这样的事只能这样对待她们,虽然是不够厚道,但这也是相对于前世的衡量标准来说的,而如果跟这个时代的人一对比,自己做的很厚道呢!不但管吃管住,还管培训呢!

这不,这些女工刚刚进来的时候,还以为马上就要累死累活的干活,毕竟主家给的工钱算很高了。一个月有一两银子呢!这大户人家的婢女除非是一等丫鬟才会有的工钱,而一般一等丫鬟可是很难爬上去的。

而现在刚刚进娇兰绣馆就有一等丫鬟的工钱,全家人也都高兴的很,有了这样的长期工钱,全家人的生活有了保证。所以这些女工来的时候也都想着要努力干活,不能被朱家辞退。

可当她们得知暂时不需要干活,而是先读书识字,跟着主子学习算术,还有不少很好看的动作,还有不少礼貌用语,还有,主子连笑容都要培训呢!

一个月下来,虎妞累死了,幸亏有顺子帮忙教她们识字和算术,而自己负责教她们待人接物的公关知识,不但是笑容,连站立姿势,弯腰姿势,介绍产品的手势,还有标准话的推荐,等等,全都要培训。

虎妞估计最少也得有三个月才能看出效果,当然,三个月识字算术会有些困难,但以后会接着用业余时间教会她们。这些人也许会在不久的将来,都成为自己一个地方的大掌柜,马虎不得。

虎妞没有想到,这些女人现在的心理,她们还以为主家出这么高的价钱,一定会让自己不分白天黑夜的干活,不然的话,怎么会给这么高的价钱?

可她们进来一个月,跟着虎妞主子学了很多很多,根本是自己想不到的,哪有主家会这样花大力气教奴婢读书识字算账的?这是多大的恩典?

是以,这些女工都卯足了劲,不要人督促的,拼命学习,珍惜这来之不易的机会,大家也看出来了,虎妞是个绝无仅有的主子,这是自己难得的福气,是主子赐予的福气,要好好珍惜。

不说虎妞现在累死累活的积极培训自己的种子,就说张居兰已经跟着哥哥到了京城,到了京城之后,虎妞已经通过顺子知道了,由于短期内很忙,没时间勾搭张居正,虎妞暂时也没有想到要去见见张居兰,打算等哪一天有空再说。

而张居兰一进进城,就想到要找虎妞了,可她并不想跟自己大哥说,而是打算自己找人。

张居正这两年也交了几个有钱的同窗好友。

其中两个便是毕宁和杨奕中,这两人也是举人功名,这次跟张居正一起进京参与会试考进士功名的,这三人走的较近,毕宁跟杨奕中在本省算得上是书香门第,两人出来考试,随身都带着丫鬟小厮。

张居正看中他们两人,愿意跟着两人交好,一是看中他们两家的书香门第,门脉比较广,二也是看中他们两人人品算不错,起码没有一丝纨绔,还有一点想法,就是希望妹妹能嫁给两人中的其中一个,这样的话,不但自己以后跟虎妞彻底的没有一点关系,妹妹从此也能做个高门夫人。

可惜的是,一路走来,妹妹几乎跟毕宁他们两人不理不睬,让张居正很懊恼,这么好的人上哪儿找去?

而毕宁跟杨奕中两人之所以跟张居正要好,也是看中张居正的潜力,此人不但是县试榜首,还是乡试解元,要是再能会试状元的,张居正前途将不可限量,这样的人,当然是要尽早交好。

但对于张居正的妹妹,这两人心里压根就没有一点想法,这可不是因为两人正直自律,而是这两人心中清楚的很,自己婚事父母会看着给自己找的,当然是从大家闺秀当中找。

张居正虽然有前途,但真正说起来,他妹妹还是小家子气的,根本配不上自己这样的家族,所以,对张居兰这样的清秀佳人,没有一丝想法。

两人来的时候,家中长辈也都再三吩咐,到了京城,要注意低调,不能随意招惹女人,否则祸出。等会试结束之后,再考虑婚事,这样的话,选择的范围将更光,条件也会更好。

张居正跟着毕宁,杨奕中他们在京城租了一间院子,很幽静,价钱不菲,租金一个月就要70两,不过,由于张居正只在院子里面选了两小间屋子,其余皆是毕宁跟杨奕中两人占据,他们不但各自带着两个丫鬟,还带着一个小厮,占的屋子自然就多了。

于是两人一致说定,他们每人每月付三十两银子租金,张居正一个月只要付十两租金足够了。

毕宁跟杨奕中两人这是变相讨好张居正,但也不好过于明显,比如免除张居正的租金,怕张居正有寄人篱下的感觉,所以就以两人以自己带的人多为借口,两人各自多付二十两银子一个月,而张居正因为人少付十两足够。

张居正欣然答应,十两银子一个月,自己还是能付得起的,这次过来,爹娘手里给了自己一百两,还有出发的时候,不少同窗好友赠送了自己一百两银子的议程,这样就是付一年也足够,吃的上面,注意点,吃饱足够,关键是自己要考中,其余皆可以忽略。估计就是应酬也花不了这么多,注意点,没有必要的应酬不需要理会就是。

可张居兰还是觉得大哥跟着他们两人一起住太奢侈了,一个月十两银子,太多了。要是租一个便宜点的屋子,根本要不了这么多钱,哪怕是便宜的客栈,住一个月也要不了十两银子。

关键是,自己根本不想见到这两人。因为张居兰以及从大哥暗示里看到,大哥想让自己嫁给两人中的其中一人。不干!

张居正本想自己单独开灶,毕竟妹妹在这照顾自己,做饭是没有问题的,因为张居正心里并不想一直跟他们吃喝一起,毕竟他们家底丰厚,顿顿好酒好肉的,但自己不能这样奢侈,每天能吃饱足矣,所以不能跟他们混在一起吃喝,所谓亲兄弟明算账。

但毕宁跟杨奕中不肯,在租金上不好全免了张居正的钱,就是怕他心里不舒服,但吃的上面不能差了张居正,否则的话,长期下来,一定有隔阂的。

这两人也聪明,故意提议将三家的伙食费混在一起,并算好一家只要出一两银子一个月就足够了,这两人看出来,张居正能出得起这样的钱。

一两银子一个月的伙食对于村民来说,那是贵的要命了,但对于在京城书生们来说,这是正常消费,这价钱还是靠谱的。即使住便宜客栈,一个月一两银子的伙食还不够呢!

张居正知道两人心思,知道他们是在变相讨好自己,于是装死,一笑答应,就照这样的价钱给。

做饭的活计被毕宁跟杨奕中两人揽下了,说是他们带着做饭的丫鬟,哪能叫张居兰做饭?张居兰只需要好好照顾张居正就足够了。

对此,张居正也欣然答应,如此正好,妹妹不需要在这两人面前做饭,对妹妹来说,是好事,相当于,在毕宁他们眼里,自己妹妹是主子一个级别的,而不是跟他们带着的婢女一样,是伺候人丫鬟。

日子就这样过了,三人学的倒是很刻苦,由于三人来京城算是很早的,其余各地的学子还不曾启程,京城本地的学子几乎是大家族的学子,既没那个兴致去交结乡下学子,也没那个时间,而是关在家中,准备会试。

张居兰时间还是富裕了,平时都跟着大哥后面,听着大哥读书,给大哥研墨,收拾屋子,衣服什么的。

而做饭打扫院子什么的,全交给了毕宁杨奕中两人的丫鬟干了。

时间长了,两个丫鬟都对张居兰有了敌意,她们能跟着自家少爷出门,也是得到主母首肯,将会是少爷屋里的人,这才会让她们跟着少爷出来,不但是要她们在生活上照顾少爷,在生理需要上面也要照顾少爷的。

而张居正妹妹整天都可以跟着自家少爷后面,陪着他们几个人读书,心里自然不舒服,要是没有张居正妹妹,这就是自己跟着少爷后面读书的嘛!

还有就是张居正跟他妹妹整个就是乡下人,就是长得人模人样,也是乡下人,都不知道一个月的伙食起码要十两银子,这张居正竟然只给一两银子,自己家少爷算是养着他们兄妹了。

所以,这几个丫鬟看张居兰的眼神都带着敌意,一般男人看不出来,但女人的敏感,还是让张居兰感受到了,心里极为不舒服。干嘛?我稀罕你们两家少爷啊?臭美的很!

“大哥,我们跟他们又不是一路人,为什么要跟他们住一起?分开不是更好吗?这样你读你的书,我照顾你,又不要占他们便宜,花我们自己的钱,既能随意有能省钱,不好么?大哥!”

张居兰实在是不愿面对他们以及他们的丫鬟,有什么了不起的,不就是家里钱多了一点?钱再多,有本事你用钱买一个状元去?买不到吧?还不得苦哈哈的读书?说不定大哥好好考,考一个状元出来,还要你们自以为是的施舍?我还真看不上!

“妹妹,你忍忍,你啊,哪能知道人脉的重要,读书固然重要,读出来之后,不管是做人还是当官,必定要有自己的人脉,不然的话,即使高中状元,也是寸步难行下。

现在你还看不出来,等几个月之后,各地学子陆陆续续进京,你就能看明白了,不少学子过来,会特意交结对自己有利的学子,不但是增加自己名气,也可以增加自己人脉,真正当了官之后,这些人脉将会是非常重要的资源。”

张居正此人心思深沉,早早领悟人力资源的重要性。张居正目标十分明确,就是不但要好好读书,还要好好打好关系,在乡下小镇的时候,张居正觉得下面学子人力资源有限,没有必要交结。免得浪费时间。

等去省城参加乡试的时候,就不一样了,张居正开始留意对自己有利的学子,善意的跟他们交好,也知道,自己家底清贫,唯一能值得这些人交结的便是自己的学识功名,所以,自己只能拼命读书。

“可是,大哥,她们几个人还以为我要抢他们家少爷呢!也不看看,这两人有什么值得去抢的?”

张居兰算是跟自己大哥表态了,这两人别指望我看上。虽然这两人有功名在身,虽然这两人家底丰厚,有什么值得骄傲的?他们又不是程真?还有,到了晚上,这两人都带着他们丫鬟一起进屋呢!哼!就是没有程真好。

“妹妹,大户人家出来的少爷贴身丫鬟,将来大多是她们少爷的通房或是妾,但都是下人,你不需要在意她们的眼光。

要知道,能做这样大户人家的妻,是很不容易的,一旦嫁给这样的大户,身份就尊贵了,将来过的可就是人上人的好日子,别多想了,只要大哥考中,你将来一定能嫁一个高门大户,做一个尊贵的夫人,现在,别管那几个下人,啊?”

张居正的解释让张居兰更加不高兴了,大哥到现在还是没有死心,很想刺激大哥,跟大哥坚定的说明自己除了程真谁也不会嫁,但张居兰真的也怕刺激狠了大哥,让大哥烦神,影响他读书考试。

算了,跟大哥压根就说不到一起,还是再出去找找虎妞,总会找到她的。

三个月下来,虎妞总算是有了自己的班底,虽然她没都是贫苦人家女子,但她没勤奋好学,刻苦耐劳,还有就是忠于主子的思想,自己很喜欢,挺好。

“各位,经过这三月的艰苦学习,你们表现我很满意,今天,我宣布,明天开始,你们正式拿出你们各自的绝活,做出京城那些夫人小姐都喜欢的衣物来。

还有,保密原则你们都知道了,我交给你们的图纸,谁也不许外泄,否则的话,后果很严重,我不希望你们当中有人因为这样的事,而遭遇什么不幸。

还有,我会根据你们各自的表现和能力,以及你们各自的业绩,会在你们基本工钱的份上,另外对你们进行奖励。

当然,有奖励就有惩罚,奖励跟惩罚的具体细则我等会给你们一人份,上面的奖惩细则,你们各自好好体会。我希望你们能获得我每个月和年底的奖励,而不是惩罚,你们愿意遭遇惩罚吗?”

虎妞在培训了这些女工三个月之后,终于也把自己绘制的图纸交给部分女工,先行改过了,经过女工的改进,有了在古代流行的可行性。

虎妞拿出来的现代衣服款式,有的还是跟古代人的审美观点冲突的,但这些女工还是很有能力的,把古代的审美和现代的流行结合起来,还真能在古代掀起流行风暴。

特别是旗袍,坎肩,丝巾,帽子,靴子,更是别具特色。还有精美的胸罩。

不过,虎妞并不打算业的那天,将这些极富特色的产品都拿出来,而是打算以旗袍和坎肩为主打,暂时推出这些,足够影响京城的太太小姐眼球就行,而后再慢慢推出其他新产品。

这么做也是为了防止有人跟风模仿,只要自己这个娇兰绣馆引领时尚一两年,那么这一两年娇兰绣馆的利润不说,而以后娇兰绣馆的名牌效应将是不可估量的。到时候,加盟店,连锁店,将都会因为这个名牌而获得长久的利润。

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