第220章 情有可原

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“嗯，森哥看得很仔细，的确是的。这几年南陵的发展虽然比不得其他发达城市，但市区还是向外扩张了不少。那个片区以前在南陵还是属于中心偏东的，现在就基本上成了中心地区的。那条小河，我们南陵人叫它为婺水内河，正好从那个片区中心穿过把那片区一分为二。”乔扬在心里琢磨着方涵森问这话的意思，嘴里回答着方涵森提出的问题。

“你对那个片区的改造，可有什么想法？我想知道你比较具体一点的想法。”方涵森继续追问。

这下乔扬有些为难了，她不知道该毫无保留地说出自己心中的构想，还是一带而过。毕竟她在城市建设和规划方面真的只是一只很菜很菜的菜鸟。

“不要不好意思，我们也只是私下聊聊，你心里怎么想的就怎么说，这里也就我们三个人，你还怕我和小越笑你不成？有时候就算是专家也会有看错的时候，而普通人一句不经意的话，反倒能成就一个好的设计。说不定你一个不经意的想法，会成就一个很不错的构想。”方涵森见乔扬一脸欲言又止的样子，原本一本正经的冰山脸，带上了一丝笑容，语气也柔和了很多。

“对了，乔乔，你不知道啊，我们方氏在京城的一个项目就是我无意中的一个突发奇想被森哥用了上去，现在风评不错哦。”吴越脸上顿时骄傲起来，自己一个不经意的想法最后被设计师用在了的建设中，还被人喜欢，她怎么能不自豪？！

乔扬见此情形，知道再不说说自己的构想就太矫情了，于是沉了沉心思，理了理思路，娓娓道出自己心里对那个片区改造的一些想法以及期待中的南陵前景。

方涵森认真地听着乔扬心中的构想，时而点头时而蹙眉，看着面前渐渐沉浸在自己梦想中的女子，不由地为之赞叹。

虽然乔扬的构想听起来带着些梦幻色彩，有的地方过于唯美显得不太切合实际，但不可否认主要的构思还是相当棒的。

这整个构想要真能付于实施，对于方氏这样一个有着多地老城改造经验的公司来说也不算太难。

只要能够得到当地政府的大力支持，乔扬那个打造商务区、建设商业街的构想，还有集美食、休闲、购物一条龙的理念，其实真的不难实现。

只是面对的难度也不会少，首先方氏要介入南陵市的老城改造，并不是方家人说了算，还必须通过集团董事会的投票表决才能铺开；第二还要看南陵市政府对那个地块的整体规划；第三还必须找到了一个可以与林氏抗衡的当地建筑企业与方氏合作共同开发……

这次方涵森过来也只是前期考察而已，先摸清乔扬他们提出的那个片区改造的可行性有多大，再摸摸南陵市城市建设的水究竟有多深有多浑，再与南陵市高层接触接触，试探一下政府方面的意向，最后才能决定方氏介入的可能性。

方氏不是国有企业，自不能与国有企业相比，做一个项目前必须先考虑公司的收益，然后才能考虑对社会的贡献，否则公司董事会就有可能直接毙了这个项目。

方涵淼通过下午的考察，觉得乔扬他们想开发的这个片区，面积不小，位置不错，的确是一个值得开发的地区。

不过凡事都有利有弊，那个片区有利的因素不少，但不利的因素同样不少。

这个片区单位是不多，楼房也很少，居住在这个片区的居民没有千户也有七、八百户，更不要说还有以各种各样名义空挂的户头，动迁的难度可想而知。

虽然有不少的居民愿意离开、甚至恨不得马上离开这个破旧的片区，但也有不少人特别是老人，故土难离。

就算只让他们迁移到离此不过十几公里的城郊，对他们来说依然是离开了他们土生土长的地方，那种故土难离的情结，当是动迁最大的障碍。

“不错，乔乔的整个构想很好，虽然有些地方显得过于理想化，但总体的构想真的很棒！”等到乔扬把她心里的构想和盘托出，方涵森不由赞赏道。

得到方涵森的首肯，乔扬并没有得意忘形，因为越是讲到后面，乔扬越觉得自己的构想过于理想，如果真的按自己的去做，不但方氏会被自己拖累，南陵市府这边必定也不可能通过。

现在南陵市外围已经没有多少土地让城市向外继续大踏步地扩张，也就是说南陵市向往扩张已经没有多少余地，因此作为城市中心的老城区，势必会越来越多地进入政府和各商家的目光，这也是乔扬心里十分焦急的原因。

她不能眼睁睁地失去玉镯给她提示的这个机遇，但如果再拖延下去，势必会让他们失去先机，所以无论怎样她都得促成这件事。