第一千两百一十五章 难题来了！

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车子在一个多小时后来到了松区的这个小区。

小区也是新建的已经有住户入驻这个小区按照建造年代是两年前就完工的小区里已经有居民了。

车子在小区里一停从保安那打听到小区停车一小时五块超过时间封顶三十就是白天停一天也就三十而如果是交租金的一个车位一年是一千八一个月是一百五。

车位价格一年一千八也算合理。

“陈哥这小区也挺不错呀虽然位置偏了点。”万婷美开口道。

“万秘书在魔都讲究的其实就是一个位置这里地铁就一条九号线去人广去外滩要几十公里本来住在市区的老百姓房子分到这里心里会不平衡。”我解释道。

“可是申请经济适用房的不都是条件比较差的吗？人均都不到二十个平方现在可以住大房子为什么还挑？”万婷美继续道。

“魔都几十年前有句话！”我神秘一笑。

“什么话？”万婷美有些好奇道。

“宁要浦西一张床不要浦东一套房！”我说道。

“这、这是什么道理？”万婷美好奇道。

“那是因为浦西是市区是老早就开发了是闹市区而浦区是后面发展起来的当然了现在浦区发展好了不一样了但是地理位置还是很关键你看这里这里是不是很偏？”我说道。

“是偏了但是起码也有地铁附近也有商场。”万婷美开口道。

“还有就是教育资源我看了一下附近的确有重点小学有初中但是比起市区肯定要差一些然后附近三甲的医院比较少。”我继续道。

“陈哥照你这么说魔都郊区的房子岂不是卖不掉可是我过来的路上我网上看了看这里的房子价格就这里均价也要五万学区也要七万左右呢而且还挺抢手。”万婷美说道。

“新上海人在魔都定居他们难道不买房吗？魔都这么多房子怎么可能都是魔都人买的你说呢？”我说道。

“既然新上海人不介意这些为什么魔都人还就介意这些就因为是郊区吗？”万婷美开口道。

“主要还是看个人能力魔都市区人条件差的买到郊区的也不在少数而新魔都人买在市区的也非常多至于为什么我们温馨之家的分房存在问题那是因为很多人以为可以分到这里结果分到了郊区人比人会出现心理不平衡如果大家都分在郊区又怎么会有怨言呢？我之前还查过就杨浦那个区里拆迁清一色分到郊区的甚至是靠近郊环线了但是人家根本就没有什么怨言为什么就是因为大家清一色分在一起没有谁比谁好大家都差不多但是现在我们这个经济适用房是摇号分配看运气这就有可比性了。”我说道。

“哎这一碗水怎么端得平。”万婷美微叹口气。

“其实还真的有解决的办法因为老百姓的经济条件都不太好而均价低肯定可以入手但是均价高肯定是买不起的买不起房子的只能选择公租房买得起的还会选择买这不是拆迁分房子市里会给你按照平方按照户口人数给拆迁费然后均价比较低的房子给你买这申请经济适用房是要买下来的自己要掏出积蓄的。”我继续道。

“陈总我对魔都这种经济适用房和拆迁分房了解的还真不多以前留学和工作在外也从来没有接触过更没有听说过这里面那么多门道。”万婷美尴尬一笑。

“民生最底层老百姓的声音大家都想住得好过得好争取自己的利益希望国家可以帮助其实就是这么个事这本来是好事是造福百姓的但是没有办法人比人总会有纠纷。”我开口道。

我和万婷美一边聊着一边在小区里转了一圈而后续的时间我们开车到附近的地铁站计算了时间差不多有两公里不到而附近配套的商场菜场学校以及学区对应询问了一些住在这里的住户这些住户很多都是魔都本地人人当然了也有市区人他们都比较健谈。

这边了解大概后我和万婷美拍了一些照而回到公司都已经下午四点多了。

老实说路上花费的时间比较多。

“万秘书明天早上我们去浦区的下沙的那个小区看看。”我安排明天的任务。

“我知道了陈总。”万婷美点了点头。

很快万婷美开车回家而到了这时候我一个电话打给了瞿杰。

“喂陈哥你怎么突然打我电话了？你在上班吗？是不是打算晚上搓一顿呀？”瞿杰笑道。

“晚上八十八楼观光餐厅我请你们吃饭！”我笑道。

“嫂子来吗？”瞿杰忙问道。

“必须的我和若云都来。”我说道。

瞿杰可是公务员他爸还是书记我相信瞿杰对于我这件事有他的见解晚上我可以和他聊聊看他有什么意见。