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李虎城解决这个问题的思路,就是住房抵押贷款。

现在银行还没有按揭这个业务。住房不能直接抵押给银行。

这就需要一个担保人,李虎城就做这个担保人。

交一笔首付,把房子抵押给李虎城,李虎城在银行给他们担保,他们分期付款还贷。

现在地价很低,建材也便宜,人工费低廉,自己公司建房,也不以盈利为目的,也没有各种高昂的是税费,所以造价很低。

李虎城曾经计算过,每平米三百元,就能建成标准不错的房子。

以每户七十平米计算,一套房子也就两万元左右,连他后世一些大城市的一平米价钱都不到。

按照三建职工目前的收入水平,以一家两个人上班或者做生意,去掉生活、教育等正常开支,加上将来工资增长因素,最多有个七八年,就能还清贷款,拥有一套属于自己的房子。

目前还没有进行房改,房地产没有市场化,这种形式其实属于企业为自己职工解决住房问题。

等过几年进行房改,住房进入市场,就可以进行商业性开发。

李虎城之所以要把琼岛的虎城房地产公司迁回关山,目的就在于此。

前几年开发这些福利性用房,一旦政策放开,就进行商业开发,拿下房地产这个大蛋糕。

这一套做法虽然比较复杂,但孟广志还是听懂了。

他能听懂,于丹宁几个人自然也能听懂。

“这主意不错啊,连我都想买一套房子在这里住。”

林卫国第一个就动心了。

佟大柱也不甘落后。

“李董,我能不能买啊?”

“可以啊,外地人都能买,本地人有什么不可以的?”

“咱们开发的楼房,不仅水、电、卫齐全,将来还可以建设液化气站,甚至直接通煤气,有线电视,家家有电话。”

“还能有电话,那得多少钱啊?”

“用不了几个钱,到时候咱们买电话机,自己拉线,顶多有个几百元钱就够。”

现在绿江已经安装了程控电话,古城也正在规划,县城和城关镇,已经开挖光缆沟。

关山和铜羊这些北片乡镇,因为资金问题,估计得明后年才能排到。

关山要想发展的更快,通讯问题必须解决,李虎城已经把这个问题列为优先项目,计划今年春节前就解决这个问题。

只要光缆一通,什么特产城、产业园、标准件商城,甚至关山的居民,通上电话就不是什么问题。

就连特产城的设计中,按照李虎城的要求,都预留了电话线和网线的线槽和接口。

目前基本上都以座机为主,手机只在大城市里有信号,服务区覆盖率还比较低。

不过发展速度很快,能用上大哥大,也就是一两年时间。

只要在关山盖上了楼房,那种楼上楼下,电灯电话的城市梦想,会以人们意料之外的快速度实现。

孟广志没有当场表示是否落户搬家,只说回去跟大伙儿宣传,将来跟家里商量。

对此李虎城表示充分理解。

离开家乡到这里来,毕竟是一件大事儿,慎重一些是很正常的事情。

但是他相信,只要自己的住宅楼开工,关山有就业机会,孟广志们会到这里来的。

人人都向往更加富裕美好的生活,自己已经播下了希望的种子,这颗种子会逐渐苏醒、发芽、出头,渐渐成长起来。

这个过程用不了多久,他现在要做的,就是提前做好准备,明年迎接外来人口井喷式的爆发。

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