第44章 雏形

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还是思索如何安置陆晚柠的问题，让沈霖有了回顾几个月掘金之路的时间，也趁机梳理了自己商业版图的脉络和骨架。

盛唐运营以来，方楠这个总经理，杨澜这个总监，还有那些销售主管，都是口头任命，人事、待遇、执行等等都没有形成固定的章程，马上就要开设二十几家分店，随着步伐越来越大，管理逐渐跟不上了。

年后，沈霖将成立联合投资公司，盛唐经纪公司将作为投资公司的一个项目，拥有95%的股权，预留5%作为激励手段分配给房产经纪公司的工作人员，杨澜以后可以拿到2%的分红，同时出任盛唐房产经纪公司副总经理负责整个团队原作和销售业绩，一年考察期结束后，将作为持股2%的股东写入公司章程。

房产经纪公司薪酬分配体系、管理规定由杨澜尽快完成，经沈霖审定好，会下发正式文件作为执行参照。

方楠出任联合投资公司股东，参照总经理待遇，主要负责资金审批，执行、督导沈霖的决策，权利是要凌驾于杨澜之上的。

之前以盛唐名义买下的观澜书院两栋楼盘，这部分资产将要调整到联合投资公司名下。

听完沈霖的安排，方楠没有任何感觉，联合投资公司沈霖给她多少股权都无所谓，现在的她早已被爱情冲昏了头脑。

倒是杨澜的心情大好，在房产经纪这块，沈霖给了她足够的权利空间去扩张管理，而且给她预留了股东位置，比起当初的小销售，现在的杨澜可谓是鱼跃龙门。

许志强在旁边默默地抽着烟，听了半天也没自己的事情，也不知道沈霖叫他来是何意。

理清沈霖的意图之后，杨澜专心负责盛唐房产经纪这块，马上回去制定相关规定去了。

沈霖打电话叫陆晚柠过来，等待的过程中问许志强：“我打算再成立一个商业公司，你有兴趣来这里入一股吗？”

许志强不知道商业公司是干嘛的，但沈霖此时问他，他根本不拒绝：“入，肯定入啊，我就等这个机会呢，对了，需要多少钱！”

“多少钱无所谓，商业公司这块的运作模式和房产经纪有差别，我先给你预留10%的股份，分成按具体项目的协定结算。”

许志强答应的很痛快：“行，你说怎么办就怎么办，需要我做什么？”

“商业公司目前没有什么好项目，我打算试着开两家网吧，也正好让你熟悉熟悉商业公司存在的目的，你现在就可以物色地点了，最好就选在大学城附近的城中村。”

许志强对这个很感兴趣：“开网吧啊，这个好，我的梦想就是开个属于自己的网吧，打打游戏还挣钱，真特么舒服。”

其实沈霖前世有段时间也梦想着开网吧，这也算是圆了一个梦吧。

陆晚柠来的时候，方楠热情地给她倒了一杯茶，不经意间展现着自己在这里女主人的位置，不知道为啥，盛唐那么多女销售，长的都不差，可唯独对这个陆晚柠，方楠心里有着说不出的担心。

几个人之前见过，无须介绍，沈霖等陆晚柠喝了一口茶之后，开门见山道：“晚柠姐的广告设计公司并入盛唐商业公司，设备资产折算10万，以后的房租等运营费用将由商业公司承担，你本人担任商业公司运营副总，按副总经理待遇执行，同时兼任房产经纪公司与商业公司财务总监。”

“你要做商业公司？”陆晚柠眼睛一亮，沈霖的话似乎点醒了她的思路，自己怎么就没想到做这个呢。

“对！商业公司，晚柠姐应该对商业公司有所了解，不过我的主要目的是以后为房地产进行商业配套，经营范围没有限制，需要什么我们就做什么，所以，你的广告设计公司今后要以房屋、店铺装修设计为主。”陆晚柠听到这个，心里有不由得对沈霖再次刮目相看：“嗯，我明白了，你这个想法在唐都很超前，据我所知，成熟的商业公司目前只存在于一线城市，像中原省这样的内陆省份，还没有像样的商业公司。”