44、第 44 章

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黄聆给她妈夹了一块酱鸭：“我们这里的酱鸭很好吃的，你尝尝？”黄聆对聂修谨说：“下午反正没事，要不一起去把房子给看了？让爸爸给参谋参谋？”

聂修谨看她的眼神就知道丈母娘可能看见自己在外借住略有不满，他说：“好啊！刚好叔叔阿姨也在，一起参考参考。”

吃过饭，聂修谨联络好之后，开车一起去看房。车子开到江城的西片这块，现在看上去还是比较冷清，算是在城郊结合部。一大片的橙红顶的别墅群。上辈子作为半个房地产人，这个地块未来会成为江城富豪的三大聚集区之一，滨江的江景豪宅，以高层为主。石湫湖边上背着一个小土堆的，所谓背山临水的豪宅，主打私家庄园，而且带游艇泊位。还有西郊这里所谓的国际社区，这块地方以后房价会飞涨，而且交通也方便，难为聂修谨找到这么好的地方。

聂修谨下了车，在门口等。不一会儿一个两个工作人员骑车过来，伸手说：“聂先生你好！”

“你好，我带家人来看看。”

“略微等一下可以吗？还有一家人也要过来看。”

“没问题！”

不一会儿一辆CW的车开过来，车上下来四个人，黄聆不得不感叹，缘，妙不可言！

罗佳佳的肚子已经很大了，有六个月了吧？浦立辉的爸爸一身西装，他妈妈烫发，一身酒红色呢套裙，一个黑色小皮包，加上小夫妻俩也是穿着精致。开的又是二十来万的CW的车。

对比他们这里，刘秋凤虽然生活在江城，不过一直做着最底层的活，加上一直活得小心翼翼，看上去一股子畏畏缩缩的样儿。黄聆的爸妈常年在蟹塘上，身上的衣服也随便，一股子本地农民的憨实劲儿。

黄聆和聂修谨两人的颜值虽然能打，可身上的衣服随便。更何况背后是一辆小破车。

黄聆跟罗佳佳打了个招呼：“你好！”

罗佳佳笑了笑：“你好！”

这么一对比，两位骑车而来的工作人员，迅速做出了判断。带着他们进去的时候，嘴巴上没有明说，却已经分成了两个接待档次。

跟着进入楼盘，绿植茂密之后，一栋栋的欧式别墅错落其间。对比起这个年代的房子，大多还是没有太多设计感，这个楼盘简直能让人眼前一亮。

“这是一个外销房社区，针对的是归国华侨和外国来华投资的外籍人士。从90年开发到现在销售情况一直不好。这两个月开始对内销售……”

做生意讲求的是恰当的时机，如果这个时候聂修谨去造汽车一定会亏得找不到北，造小摩托就刚刚好。这个时候的房地产，刚刚开始可以买卖，外商投资九二年才有了政策，之前惠城那里才是热土。这么大片的别墅卖给谁去？如果晚个十年二十年这种房子可以一夜被抢空。

黄聆看起来十之二三入住已经不错了，大多数都空置着。房地产最忌讳的就是卖不出去，整个资金链是循环的，一旦卖不出去，资金就被压死，压死就不能转入下一个项目。

听两个小伙说：“我们先看大面积的房子，等下再看小户型，可以吗？”

“没问题！”聂修谨笑了笑。

这个意思是，让他们跟一下大户型，等下带他们看小户型？他们买不起大户型？好吧！

黄聆跟聂修谨相视一笑，小伙子们打开了一套房子大门，不是样板间，就是一套毛坯房，走进客厅，落地玻璃窗，挑空的客厅。听工作人员说：“这一套房是我们这里最大的户型，三百四十七个平米，底层客厅，厨房一间朝南的老人房和一间朝北的保姆房，我们一起上二楼……”

黄聆跟在聂修谨边上，听他说：“这个房子现在一千左右一个平方。”

“怎么会？”黄聆几乎不敢相信自己的耳朵，她当然知道这一年房地产泡沫因为政策原因破灭，可这个房子，前后带花园，占地要两亩了吧？卖这个价格？

黄根兴在边上也惊奇：“上半年我去市区看房子，要四千多一平米呢！才几个月啊？”

“政策下来，一夜之间变了天。没人要啊！太大了不好出手。而且地段比较偏。”

是啊！现在看起来真的地段很偏，就是乡下了。不过十年之后这里就开发起来了，这个时候真是捡漏了。

二楼的也非常不错，两个朝南房间，两个朝北的，中间挑空和底楼客厅相连。聂修谨贴着黄聆耳朵：“朝南两间，一间咱们住，一间给宝宝。朝北的，一间做书房，一间做儿童活动房，你觉得怎么样？”

黄聆伸手捏了一把聂修谨的腰，却见浦立辉眼睛看过来。黄聆被聂修谨一把抓住了手。再一起跟着上楼，三楼也很大，有一南一北两个房间，还有前后两个阳台。

“这一层，爸妈过来的时候可以住。”

前面两个工作人员殷勤地伺候着浦立辉一家子，这里聂修谨和老丈人聊这个房子，黄根兴说：“这个房子么，倒是像个房子了。我们住惯乡下大房子，要是住进三五十个平方的小房子里还真不习惯。这个房子好！”

浦立辉的妈妈回过头来扫了一眼黄根兴：“这不是咱们岛上，乡下的房子，造个三上三下，也用不了两三万块钱。”

“哦，这样啊？我以为是一样的呢！搞错了！”黄根兴一脸憨厚地笑着。聂修谨知道自家老丈人可不是这种人。

反正他们就跟在后面继续看房，浦立辉的妈说：“我们也不跟你们住过来，你们就小两口住的话，是不是太大了一点，空旷了打扫也不方便。”

“阿姨，那我带您去看二百二十多平的一套？”

“好吧！”

工作人员问聂修谨：“聂先生，你们还去看吗？”

黄根兴说了句：“去啊！一起去看看！”一脸在农村，要去看露天电影的兴奋。

被浦立辉的妈又给皱眉鄙视了一眼，朱红英还拉了拉他的胳膊。黄聆低头笑了笑，去拉着走在最后的刘秋凤：“阿姨，走了！”

刘秋凤是大开了眼界，她做梦都没想过能来看这种房子，在江城只要有张床的地方，能睡觉的时候让脚可以伸直，已经心满意足了，虽然儿子未必买得起，可好歹他在看了。

跟下去看了一套两百二的，浦立辉的妈还是觉得小夫妻俩住太大了，所以又去看了一百六十多平的。

“阿姨，我们这里没有再小的房子了。最小的都要一百六十多呢！其实您不亏的，我们这个房子，已经跟同地段的楼房一个价了。可前后有自己的院子，可以种种花草，坐在院子里喝喝茶。”

黄根兴对着朱红英说：“种花草你没兴趣，你可以种种菜，那样聆聆和小鸣就能吃你自己种的菜了。”

浦立辉的妈忍无可忍，发脾气：“买不起，看看就看看了。在边上安静点不行吗？能不能别说那些话，把我们岛上人的脸都丢尽了。”

“我看房子，关你这个女人什么事情？你来买房子，我也是来买房子的。你怎么知道我买不起？”黄根兴看向这个女人，朱红英跟他说了这个就是跟自己女儿相亲的一家。看看那个小伙子眼神就不正，还那么难看，也好意思胡搅蛮缠？

聂修谨侧过头对着工作人员说：“最大的那套，多少钱？”

工作人员显然没想到聂修谨会这么问，他将信将疑说：“现在买很划算，以前高峰的时候有过三千多一个平米，现在一千左右，总价算下来不到三十六万不到。”

刘秋凤倒抽一口气：“这么多钱？”

浦立辉的妈冷笑一声：“当然了，一套房可以顶人家七八套了，难道不是这个价？”

聂修谨不理会这个女人：“就这套了，问问你们公司，有没有其他优惠？这么大的房子很难出的吧？”

相对那家人罗里吧嗦，他们伺候在边上，对方还这个不满意，那个不满意。没想到这边一家子，却是真正的买主。工作人员立马调转方向过来在聂修谨身边。

黄根兴在边上问：“一千左右一平方是吧？刚才那套二百二的呢？这套一百六的呢？”

“叔叔，也是这个价，差不多的。总价肯定低。不过，大的这一套真的很不错……”两人还要推销。

“行，跟你们领导去商量，三套一起，能给多少优惠？”黄根兴说道。

朱红英拉着黄根兴的胳膊问：“你干嘛呢？”

“给聆聆和小鸣买房子啊！以后咱们不是要在石湫湖养螃蟹吗？这里总归要个落脚的地方。小鸣肯定也不会去岛上生活了，之前不是说要给他买吗？索性一起了。之前跟你在市区里看的房子，七十几个平方，厨房间站了一个人，另外一个都侧不过身来。怎么习惯？这个好！”黄根兴在那里说，之前市区里的看房子的时候，那种房子要四千多一平米，七十几个平米总价比现在这套两百二的还贵很多呢。他是按照那次看的房子准备钱的，现在能买两百多平米的房子，他当然高兴。

“爸，你给弟弟买就买了，给我买什么啊？”

朱红英拍了拍她的手：“弟弟的是弟弟的，你的是你的，给你嫁套房子，这是咱俩当初就商量好的。你别管！”

上辈子爸妈在九四年的时候给自己买房子的钱，让她买房。她把钱挪给了聂修谨，那时候聂修谨面临难关，也不知道能不能度过去。也许这么一大笔钱就打了水漂。

被爸妈知道了，妈妈一边抹着眼泪一边骂：“你爸爸起早贪黑泡在水里挣下的这点钱，给你买房子，你知道为什么？村上那个英英结婚了，男人打她，她没办法跑回家来，要离婚。她弟弟和弟媳妇，怕她回来，要分了他们的家产，死活不让她离婚。最后英英拉着才三岁的孩子一起喝药水死了。你爸爸那个时候就说，要给你挣个瓦片，万一你被人欺负了，有个窝，要离婚就离婚，不用怕！你把钱给人家周转，万一打水漂了呢？你对得起你爸吗？你对得起我吗？”

黄聆抱着朱红英的手：“妈！”看向浦立辉的妈。

浦立辉的妈脸都变绿了。嫁妆一套一百六十平米的别墅。他们之前还一直沾沾自喜，自以为家庭条件好。黄聆能找到浦立辉是高攀了。谁想到人家爸爸，一口气买两套大房子，眼睛都不眨一下的。现在她就是咬牙买下房子，又怎么样，怎么可能跟人家翁婿俩一样买三套？

“聂先生，叔叔一起去公司，找我们领导商量？”一下子那个工作人员客气了起来。立马关注重心从浦立辉一家转到他们家来。三套啊！从来没见过的场面。

一家子来到房地产公司，找了人家公司领导，黄聆和聂修谨一起杀价，要了个九五折，也实在是现在行情太差了，否则怎么可能是这个价卖出来。真的是买到就是捡到的。

刘秋凤浑浑噩噩地跟着出来，简直不能相信，这就买下了？三百多平米的大房子？儿媳妇以后还会嫁过来一套一百六十平米的房子？

聂修谨先付了定金，过两天去接黄根兴一起过来付款。朱红英烦恼：“你把家底儿都掏空了，那养殖公司怎么办？”

黄根兴拍了拍她的肩膀：“修谨之前跟我说，他买房之后可以用房产抵押，我也这么想，抵押贷款出来的钱刚好用来做养殖公司的本钱，别担心！我心里有数！”

作者有话要说：这里面有两个物价的解释，我不在正文里长篇累牍地说了，

93年海南房地产泡沫破裂，其实《八零》里也出现过，那篇女主也是利用了这个时间差赚钱。海南建省，当时人们对它的展望是下一个深圳，从建省之初，房价就开始往上跳，88年开始了一轮疯涨，从1300左右到93年炒到7500。93年6月，国家领导给这场炒作定性，泡沫破裂。房地产下价格一泄如注。93年下半年直到98年上半年整个房地产处于低迷的状态。

当时11月3日的报纸刊登广告，上海靠近莘庄那里的房子980，一个平方。房价是基于这个来写的。

另外一个是螃蟹的价格，螃蟹在80年代初是江南地区到处可见的东西，但是从80年代末，因为供港开始，而且上海的领导进入中央，把本帮菜带入北京，大闸蟹开始风靡起来。当时的养殖数量少。现在最著名的阳澄湖水产养殖是在93年才成立的。包括安徽的女山湖，江苏的固城湖，都没有形成养殖规模。二两的大闸蟹市场上卖到一百多元，我这里描写还是比较温和的。女主的爸爸是吃到这一波红利。他才有钱给孩子们买房子。

基本上就是这么一个背景，当然也有偏差。我只能说尽力了！