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周唯留在G市,专为参加苏霭平旗下地产目前最重要的项目,皕申项目的启动奠基仪式。
奠基仪式安排的浩大而热闹,旌旗招展,鼓乐喧天,政商各界来宾济济一堂,各路媒体聚焦方寸。周唯的出现引起了一阵暗潮般的骚动。
苏霭平舍下正在应酬的一众宾客,疾步相迎,高声调笑。
对手相见,寒暄抚背,恭维祝福,轻酌浅笑,完全看不出两个针锋相对敌手的丝毫锋芒。举杯同庆,一派鞠鞠有礼掩饰了刀光剑影。
演戏谁不精?周唯一派从容。只是他敏锐的觉察到了苏霭平的笑容里,似乎莫名的参杂了一点奇怪的成竹在胸。
十年前,苏霭平是一条过江龙的话,周氏就只算得江边饮水的野牛。经过十年的不懈努力,加上一点先见,一些手段,周氏已经与苏氏并肩,甚至或略胜一筹。
最近数次见面,苏霭平面对周唯都略输沉稳稍嫌浮躁,此刻这点微妙的优势若有颠倒。
苏霭平旗下,是异常庞杂的产业链。
苏霭平官二代富二代双料背景,早些年直如猛龙过江。凡赚钱暴利的行当,没有他未曾涉入的。某些行业还有赚头,一直到如今还是手中底牌。而更多的却是捞过一票之后就剩一个简单维持的空壳。或干脆已经清退出场。
最近五六年房地产行业的暴利他当然没有放过,一度领冠民企地产。他惯用的是全面铺开巨网锁江,猛捞一把的赚钱模式,地产摊子铺的太广,吃进的地块太多,运作的资金过于庞大,已经颇有头重身滞的呆相。
更何况地产行业近些年各种资金蜂拥而入造成的过剩已经初露端倪,行业洗牌已经势在必行。政策倾斜也已经将变昨日黄花,银根紧缩,流动资金严重缺乏。苏霭平在资金滞拙运转不灵的情况下,重新收拢整合产业,这才发现,一直以来只专注于居住地产的发展是一大缺陷。
幸好他起家的根本进出口贸易,几起几落如今根生叶茂;一直以来依托背景得以经营的矿业依然利润丰厚;前些年投入心血的电商贸易也初尝甜美果实。有这三大定心丸,他抽取大量资金,集中资源拿到了皕申经济圈新区段开发权,预备依托周边经济极度活跃又极度集中的皕申七市,打造一个国际化的商业会展度假休闲中心。向一枝独秀的商业地产进军。
周唯紧随其后就公布了位于皕申经济圈中心地段的旧城改造计划,目标也是国际化的商业休闲枢纽。周氏在皕申经济圈周边七市有九家商业中心,根基不薄,此刻摆出一副和苏氏打对台的架势,即刻使得苏氏上下如临大敌。
他们当然心慌。皕申项目是苏氏地产的翻身之作。运营得当可以一扫苏氏地产的垂垂暮气,完成华丽变身。
而这些年在商业地产上运作纯熟的周氏,乃是劲敌。
周氏起家的根本,乃是百货业。周父在世时,S市最富盛名的综合性购物中心周氏四居其三;周边八个临近城市的商业中心都是在当地的商业旗舰。旗下的连锁餐饮业亦是发展迅速。
周唯掌权这十年,周氏的商业地产经营经历了爆发式的增长,几乎每一个人口百万以上城市都有其综合性商业中心,总数量达到惊人的86个,当之无愧的全国龙头。餐饮连锁高中低端品牌齐全,最近几年投资的物流业,在市场爆发的洪流里稳步增长,占有市场份额不容小视。
单单看周氏这十年的爆发式增长,你会惊叹于其惊人的速度,也许还有对真实性怀疑。只有深入了解内情,才发现周氏这三大主业是稳扎稳打基础坚牢的增长。
周唯并没有广撒网,相反,他做的专一,专精,没有一股脑去趟居住地产那一窝蜂的浑水,而是专注商业地产,在静润无声的状态下完成了积累与调整,由量变积攒成质变,完成质变后自然又爆发了新一轮量变。
不同于苏氏开发皕申项目,是集中一切资源的全力博翻身之役,周唯的开发皕申好比应势顺流的大型开拓舰,借的是水的力量和惯性。
周唯感觉微妙而敏锐,初步判断是否苏家的与官场的某些深厚联系给对方加多了筹码。这个还待后续的调查证实。在奠基礼上大家保持了你歌我和的默契,表达了合作共赢的愿景。
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