升迁有道_第一千一百四十七章重要的投资

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季子强一听，也认真起来了，他坐了下来，想了想说：“只要合理，我会争取做到。”

“嗯，嗯，现在低调多了，哈哈哈。”萧博翰就对季子强发出了友好的嘲笑。

两人就喝着茶，聊着天，一会，凤梦涵就急急忙忙的跑了进来，跑的气喘吁吁的，因为她知道，季子强能在这个时候叫她过来送东西，一定是很重要的事情。

季子强也顾不得招呼凤梦涵了，只是说了声：“谢谢你，你自己坐。”

然后季子强就拿着这个飞燕湖的资料，相册，给萧博翰介绍起来，季子强不是专业的导游，但他一样把飞燕湖的气候，景观，环境，以及历史，传说等等给萧博翰详细的说了一通，连身边的凤梦涵都大为惊讶，她真搞不明白，这季子强才来新屏市几年啊，怎么能了解的如此清楚。

毫无疑问的说，季子强的介绍还是打动了萧博翰，萧博翰拿着资料也很认真的看了起来，这个时间就很漫长，大家都不说话，季子强也有点紧紧张张的，这中感觉季子强很长时间都没有过了，今天却显的异常明显。

萧博翰看了很久之后，才缓缓的放下了资料和相册，凝神又思索了好一会，季子强憋的难受，就问：“怎么样，这地方有山有水的，而且还是原生态的。”

萧博翰还在思考，过了好一会才说：“暂时感觉还成。”

季子强大松了一口气，拍了拍胸脯说：“你吓死人了。”

凤梦涵现在已经估计季子强他们在谈投资的事情，她也替季子强紧张着，现在一听萧博翰这样说，两人都轻松了一点，萧博翰看着季子强满眼的期待，悠悠的说：“季市长啊，你总是这样一心为民，记得当时你自己遇到那件事情的时候，你显的都比现在从容啊。”

季子强也笑笑说：“不一样，那是私事，这是为老百姓。”

萧博翰摇摇头，其实也正是季子强这种一心为了老百姓的赤忱在吸引着萧博翰，虽然萧博翰只是一个游走在法律和社会边缘的人物，但不可否认的说，他也一样的有自己的情怀。

萧博翰就珍郑重其事的说：“好吧，那我们就谈一下关键的几个问题。”

“就在这谈？”

“只是大概的给你把项目介绍一下，你心里有个底，后面我会派人过来和你详细的洽谈。”

季子强就点点头，转身对凤梦涵说：“梦涵，麻烦你把重要的地方记录一下。”

凤梦涵很快就从包里拿出了笔记本和笔来，做好了准备。

萧博翰说：“我准备投资20个亿修建一座摄影城，需要占地四，五千亩，这个摄影城建好之后，除了对外出租给其他制片厂拍电影之外，还要作为一个旅游项目来经营，里面的摊位，餐饮，娱乐等等对外招租”。

“你的收益呢？多久可以回本？”

“这样通过出租场地，房屋等等，加上门票收入，大概20年可以回本。”

季子强很疑惑的问：“这么长的周期啊，那你等的住？”

萧博翰一笑说：“等不住，但我还有另外的打算。”

“什么打算？”季子强不解的问。

萧博翰笑着说：“我还要留出一部分的空地修建宾馆，修建员工宿舍楼，还要在修一些高层住宅销售，这应该能帮我挣点钱，缩短投资的周期。”

季子强并不是只为自己想的人，在听完了萧博翰的介绍后，还是有点担心的站了起来，来回的走了几圈，然后对萧博翰说：“你的想法不错，但我还是要坦白的告诉你，飞燕湖离市区还有一段距离，你在那个地方修建住宅，我担心你会卖不出去。”

萧博翰再一次对季子强产生了佩服，今天明显的感到季子强对这个项目的迫切心情，但在自己这个运营模式说出来之后，季子强却开始为自己担心，也毫不忌讳的说出了那个地理位置上的缺憾，这在一般人是根本不会提醒你，他们只会诱骗你先投资进来。

萧博翰没有正面的回答季子强这个问题，却说：“那个问题我们以后讨论，现在的问题就是你新屏市必须保证免费的给我5千亩湖边荒地，并保证我可以分享飞燕湖的部分水域，当然，作为回报，政府可以在我们出租和门票收入上占到一半的利润。”

这个条件还是比较誘人的，但同时问题也比较复杂，虽然季子强也明白，那些飞燕湖的地本来都是荒地，根本不值钱，而且一旦摄影城修好，对整个新屏市的旅游，餐饮，住宿等等会带来一个巨大的发展机遇，并且新屏市政府在以后的每年中都能够获得整个收入的百分之50，这也会是一笔客观的收入。

但事关五千亩免费的土地，这就不是季子强一个人能做主的事情了，这个问题恐怕不仅要市里开会，最后还要省上同意。

季子强犹豫了起来，萧博翰也知道这个问题会让季子强为难，就说：“你可以在测算一下合适不合适。”