212 一个人决定整个城市的命运

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“李先生，这是上个月整个公司的收支报表，根据您的指示，公司一共扩充了七个负责专门业务的办公区，并在半个月里招收了超过300名职员，另外有超过40个部门经理需要得到您的任命。”

国贸君安大厦内，秦蓉一脸恭敬的将几份需要签字的文件递了上来，不过她实在看不懂的事，为什么李健仁暗地里会拥有这么大的资本能量，单单是她能看到的数字，就是百亿规模的，单位还是米金，他以前不就是普通的打工仔么？

“很好，不过最近这里有些拥挤了，4500个平米接近400人同时办公，你看看在大厦其他楼层有没有类似的出租商务间，暂时先租下来安排一下，等我们新的总部大楼建成之后，再整体搬迁过去。”李健仁一边看着文件，一边吩咐着。

“好的，不过我们在羊城的招聘还要继续吗？”秦蓉有些弄不懂，纸面上的各种工厂和设备每天都在增加，可是产出却一直都没看到，这让她几乎有些怀疑自己是不是进了某种特殊组织了，因为企业不是要求盈利的么。

“招聘不要停下，对于各种人才我们的需求量都是非常大的，大到你想都想不到的规模，我的预计是今年年底，寰宇华国区的职员要达到三千人，对了，我会在最近从澳洲派一个人直接担任寰宇亚洲区的总裁，到时候总部设在上海，你就兼任亚洲区的副执行总裁吧。”李健仁快速的审阅了这几份文件，见没什么问题，就直接大笔一挥，

“好的，我会尽快安排人员到位的。”秦蓉明显楞了一下，就现在摊子都这么大了，还要继续？

“寰宇大厦建成之后，至少可以容纳十万人同时办公，当然，它的建成时间还需要至少一年多，我们有的是时间来完成这一切，你到时候协调一下羊城市政府，新修建的地铁七号线，终点站应该设在粤西工业园周边，这将是羊城向西南发展的最好时机。”李健仁本人的经济敏锐度并不高，但是他的资本足以让他忽略一切经济原则。

那就整个粤西工业园区和寰宇集团的后续投资，将促使羊城市积极开展向西南扩展城区及建设卫星城的计划，那么在羊城七号线重点和南海区森林公园中间的这个区域，势必迎来大规模的商业开发，一旦寰宇大厦建成使用，并达到初期制定的计划人数规模，那么周边的土地将大大的增值。

“我让你联系广发置业的事情办得怎么样了？”李健仁当然不会放过这么一个好机会，而且他无法接受自己连带起来的利益，被他人全部抢走。

“广发那边一直在谋求森林公园附近的几块建筑用地，但是羊城市地方却一直没有给出明确的答复，因为在这里的土地估值是个大问题，如果我们的计划没有成功，那么这势必要成为一个烂摊子，现在观望的人很多，但是敢于下手的人却很少，羊城市地方也拿不准，如果按照现在的建筑用地标准将这么一大块地盘全部卖出去，万一我们成功了，他们不是亏大了？”

秦蓉对于这种涉及上百亿规模的投资也拿捏不准，按说粤西工业园这片地区，占地和空地都很广阔，交通也方便，但是现实情况是，羊城积极的向东准备和深港，莞惠靠拢，大方向暂时不会改变，所以涉及到一整个城市的发展规划转变，这不是一件小事情，

“所以说，他们现在宁愿捂着盘子不开发，也不愿意卖咯？”李健仁冷笑着说了一句，然后又想了一会，“不过这个世界上哪有这么好的事，我投资了这么大，将粤西工业园区发展起来，他们坐等周边的土地快速升值，然后再大赚一笔，但是又将这个成本甩给我们寰宇集团，这个亏，我们是不吃的，你帮我联系一下羊城市地方政府，我准备亲自和他们谈！”

“可是，董事长，单从地图上看，羊城森林公园到粤西工业园这块区域，占地面积不是一点点大的地方，如果我们要全部拿下来开发的话，起码涉及的初步拿地资金就高达百亿华元，至于后续的资金，则将超过千亿规模，这还是最保守最乐观的估计，如果整个计划出现意外，这么一大笔的资金，我们公司撑不住的。”

秦蓉不知道李健仁手里到底掌握着多大的资金规模，但是她知道，现在整个粤西工业园的投资规模就高达接近50亿米金，当然，这是三期的整体规划，而且投资的前景很大，都是国际尖端紧跟市场的投资，这些当然没问题。