301.第301章 利益相关

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至于穿越集团在琼州岛上会占有多少地皮这并不是身在大陆的股东们会关心的问题。类似“海丰号”这样的商家他们最关心的其实只有投资额多少、投资期长短和收益状况这几件事。这几个问题陶东来并没有给出很明确的答案因为穿越集团在这不到一年中所表现出的能力其实已经很好地证明给了所有人看现在旁观者们需要考虑的并不是跟不跟海汉这个庄而是如何能让庄家带他们一起玩接下来的局。而穿越集团所需要的也不仅仅只是这些股东们所提供的资金而已。有了切身利益之后穿越集团便有机会凭借这种合作关系从大明获得更多的社会资源特别是原材料、劳动人口和技术人口的供应状况在有了一批地方上的有力人士支持之后会得到极大的改善。反过来穿越集团也可以充分利用这些股东们的社会影响力向大明输出更多的工业产品以及执委会一直努力在向外推行的价值观念。

执委会的目的之一就是通过“琼联发”这样的经营模式一方面加快对琼州本地的开发速度另一方面也在大明境内培养出一批较有实力的利益相关者。等未来穿越集团开始向大陆扩展势力的时候这些利益相关者就能发挥出更大的作用了。

送走王勤之后一直没有说话的何夕才开口道：“我们现在应该考虑考虑扩建驻广办的问题了。镖行开业之后驻广办这里肯定要设个办事处说不定还得常驻一些人手才行。‘琼联发’就更不用说了又有我们的人又有股东派驻的人机构那么复杂我估计搞起来之后至少还得要一个驻广办这么大的院子才行。”

“把周围的地皮先买下来就以驻广办为中心向外扩建吧。”陶东来对于何夕的建议也很是赞同立刻就作出了决定：“这个事可以立刻着手进行我当见证人回头给执委会补一个书面手续。”

“我看不如这样驻广办距离珠江这么近我们尽量把南边的地买下来最好能占一段河岸修一处属于我们自己的码头今后我们的人来广州办事进入也要方便一些。”施耐德也建议道。

“在珠江边多修几个院子对外就声称是货仓必要的时候可以驻扎一些人手。如果可能的话按照军事用途的堡垒来修筑就最好不过了。”何夕补充道。

“这个可以有……不过你们有没有大概测算过需要买多少面积的土地买这些地需要花费多少？”陶东来摸着下巴问道。

“我算过了如果我们要把驻广办到江边这一段连成一片大概还需要买三十多亩地至于地价倒不会很贵这里虽然距离广州城很近但都是没有开发出来的荒地大概两三千两银子就能拿下来。真正的大头是之后修院子的工程造价要是照我们的标准来建不花个几万肯定是拿不下来的。”何夕啧啧道：“几万块的花费报到执委会也没那么容易批下来吧？”

何夕说的倒也是实情当初购买驻广办这处院子花了两千五百两银子但之后的数次装修、改建、扩建花费的数字却早已经是购房成本的好几倍前前后后花在修筑驻广办的银子已经差不多有一万两了妥妥的够得上精装修房标准。这还是占了大量建材和技工由胜利港提供的便宜如果是广州本地的客商要仿造一处一模一样的院落花费只怕还要在此基础上翻番才够。

当然这些花销在驻广办人员看来还是很值的有十来名穿越众长期生活在这里居住条件自然不能太差。另外这里还肩负着穿越集团对外形象展示的使命因此也是几乎是按照建设部现今所能达到的最高装修标准来进行的翻修改造比起胜利港的穿越众驻地还要用心得多。

而这种“海汉式”家居环境也在广州地区带动了一波模仿风潮截止目前光是从驻广办卖出去的成套卫生洁具、热水锅炉就已经有数十套之多。特别是海汉出品的白瓷抽水马桶现在更成了本地达官显贵家里的标准配置驻广办甚至致电大本营要求工艺部门设计制作出更奢华的高级版本例如青花瓷、珐琅瓷或是用紫檀、黄花梨等珍贵木材制作的特别版以满足那些不差钱的土大款们的恶趣味。

还有驻广办里无处不在的玻璃也足以让本地的富人们争相模仿。面积不过半平米的对开式镶嵌玻璃窗所用的材料几乎全是胜利港玻璃厂的下脚料和碎片制作成本不过两三元流通券但运到广州之后的售价就高达五十两而玻璃镶嵌面积更大的对开式房门则是一直保持在二百两以上居高不下。像玻璃瓦这种技术含量极低的工业品因为打上了“海汉”的印记在广州市面上的价格也能卖到五两一片而且往往还供不应求。

穿越集团在驻广办上的投入不小但收效也很明显大大地带动了相关产品的销售量和胜利港本地的制造业发展。陶东来笑道：“有些问题不要一味地指望执委会给你们解决还是要着眼本地执委会给了你们这么大的权限就是希望你们能早一点拥有自我造血的功能。”

施耐德一听就明白陶东来话里是有所指：“陶总你意思是我们可以通过自筹资金来解决驻广办的扩建问题？”

陶东来笑而不语地点了点头。何夕听施耐德这么一问也一下子明白过来：“我们这不是还有银行在吗？怎么可能缺钱……不过我们从自己的银行里抽取资金这么做合适吗？”

“抽取资金当然不合适那是挪用公款！”施耐德立刻纠正道：“但我们可以用合法的方式来调用资金比如从银行办理贷款手续。”

“这是在打政策的擦边球啊！”曾经在经警部门任职过的何夕立刻指出了其中的危险性。

“这就需要施总自己把握好平衡了。”陶东来开口道：“施总是银行主管银行的现金流动状况只有你最清楚。另一方面你又是驻广办的一把手驻广办的财务状况也是你最清楚。该不该向银行贷款额度多少这也就只有你自己来掌握了。”

施耐德耸耸肩道：“看样子我什么都还没做就得先准备好背锅了。好吧这事等我稍后仔细盘算盘算再做决定。但从流程上来说我认为这么做是没有问题的‘琼联发’也是我们的企业不是一样可以向银行办理贷款吗？放到驻广办来看主体虽然变了但道理其实也是一样。只要驻广办有足够的盈利和还款能力我认为这么做不会有什么问题。”

穿越集团在与大明的商贸过程中一直保持着比较大的贸易顺差在通过“海汉发展银行”这个金融机构实现两地通存通兑之后广州这边的现银是长期保持着比较充足的状态。而这些银子如果一直放在驻广办的保险库里就很难生出额外的价值必须要设法让它们流通起来才行。而贷款给大明的客户似乎还稍微激进了一点所以施耐德设计的业务发展方案是先针对内部的各种建设开发项目提供贷款等有了一定的基础之后才考虑对大明开展这项业务。

在得到执委会的首肯之后“琼联发”未来的盈利能力是毋庸置疑的从央行贷款给“琼联发”今后的项目也是执委会认可的一种操作方式。如果抛开施耐德的特殊身份不谈单单以机构对机构的角度来说银行贷款给需要资金来扩大规模的驻广办的确不存在大的问题。