第150章 商城资金解决方案

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“小刘区长吗？我是---”

电话在继续，刘枫接电话时候的表情越来越轻松，嘴里说出来的谎话越来越溜，让谭辉和关伟大跌眼镜！

“喂，喂，喂？这是什么破电话，还大哥大，扔得了！破玩意儿，信号实在是太次了！”

“我是---谁---说话---啊啊---”

看着前面俩人偷笑的模样，刘枫骂道：“都是你这个败家子，要不是搞得我的号码满天飞，至于这么狼狈吗！”

谭辉愁眉苦脸的回答：“老大，您的电话号码就在zhèng fǔ联系名录上，无论是谁，只要有这份名录，就可以把你的号码透露出去，这个可是怪不到我呀！”

刘枫叹口气：“可也是，咱们靖江区zhèng fǔ里面间谍实在是太多了，哎呀，简直没有任何隐私，这个可不是好现象。这帮吃里扒外的东西，回头找机会好好cāo练cāo练他们，出出这口恶气！”

谭辉和关伟对视& {}一眼，谭辉吐吐舌头，他可不敢回话。现在老大正在火头上，这要是撞上去，还不得烧坏自己的脑袋！

为了给自己减少麻烦，刘枫几乎是一夜未眠，以最快速度，拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》。这份投标规则，针对的不只是建筑商，还有建筑材料供应商。

按照规则，建筑商需要缴纳竞标标的5%的项目保证金，就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查，同时会进行现场竞赛的方式，确定竞标者的优劣，坚决杜绝暗箱cāo作。

建筑材料供应商提供的原材料货款，会在进场后半年内结算，这期间如果发现原材料质量问题，将会诉诸公堂，要求供应商承担责任，赔偿损失。

结算时，也会预留10%货款的质量保证金，在三年内出现任何质量问题，都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。

关于商城项目的招商，自建筑商竞标之rì起，商城内所有的展位开始招商。按照规定，每一个行业会设立十佳展位，比方说，电视厂家展区，会在最醒目的位置，安置十佳企业入驻。

任何想要入驻商城的企业，必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租，六个方位，每一个方位六个大门，还有三十六家门市，面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法，等同于展位招租办法。

事实上，这个办法一出炉，郑竹仁一帮人就已经知道，刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目，在1990年的华夏，绝对是不多见的。

前来竞标的建筑商，保守估计也会超过五十家，仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金，就会超过一个亿！注意，没有中标的，保证金也会在六个月内返还，郑竹仁确信，这笔钱刘枫肯定会留在手里，直到最后一分钟，才会返还。

不要说十佳展位的竞标，就是按照普通展位平均测算，只要展位招租超过50%，预付的装修保证金和定金就会再一次超越一个亿！

这还没有算原料商承担的滞后付费资金，这又将为商城项目节省数千万的原料款，最起码是缓解了自己压力。

如此一来，实际预算只有四点五亿元的商城项目，缺少的资金绝对不会超过一个亿。要知道，最大的一笔投资，恰恰是那块靖江区自己的地皮。

这块近三十万平米的商业城地皮，可是被刘大区长作价四个亿的！可是，这笔钱需要花么？

每一个人都在惊叹，刘区长实在是算计到了骨头里，居然没有让靖江区花一分钱，整个工程已经不存在资金问题了！接下来，任何人的电话，刘枫都会以最标准的官方口吻，告知对方，请按照投标规则竞标。

不知道多少人会在放下电话后咒骂刘大区长，不过，这些都不是刘枫该考虑的事情了。在刘枫看来，任何一件事情，只要有了相关的规章制度，就只有按照这个说话。

此时，刘枫正在给他的“兵”开会，这也是刘枫回来第一次召集zhèng fǔ班子开会。各个局领导，办公室负责人，还有相关单位的领导，五十余人，在区zhèng fǔ办会议室落座。