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装修套路多增项躲不开:96项报价单竟未列尽全部
作者:佚名    墙面绘画来源:本站原创    点击数:    更新时间:2021/10/14    

  10月,又到装修旺季。衡宇装修,是每小我糊口中的大事,装修质量好欠好,关系着可否住得安心。中国自古就有“货真价实、老少无欺”的八字规语,市场经济前提下,贸易运营更讲诚笃取信。然而,在家装市场,名目繁多的增项、语焉不详的套餐,常令消费者苦不胜言。本报今明两天刊发系列查询拜访揭示此中的乱象。

  上周末,当业主小陈收到工长发来的19项装修增项清单时,无法地发出一句感慨:通俗人装修太难了!细心挑选的口碑工长、相对宽裕的装修预算、细到工艺的报价明细、随时响应的线上沟通,小陈本认为能换来一次省心的消费体验,却仍然难逃恶意的加收、多收。细化到施工工艺的装修报价单下,仍冒出19个、超16000元的装修增项。

  “预备工作能够说是‘武装到了牙齿’,但最终仍是呈现了大量的增项。”提起过去三个多月的装修履历,小陈婉言解体。

  作为一名换房业主,曾经有过一套衡宇装修经验的小陈自认并非“小白”,对家装市场的潜法则也有必然领会,因而,在前期挑选装修团队时,她就特地寻找口碑好、经验足的工长,哪怕对方的报价在同业中处于中等偏上程度,“价钱压得太低,让人家没得赚,后期必定得加价。”

  精挑细选下,小陈选择了某团购平台上口碑排名为“京南地域第一”的工长。签约前,工长表示积极,量衡宇和出图纸都很敏捷,但签约后,对方的立场就来了个180度大改变,等闲不再露面,小陈家的装修事宜也都委托给现场的值班工长担任。

  少有的几回碰头中,一次就是小陈约工长在小区现场参议报价细节。“二手房在拆旧和新建的过程中,总会碰到预料之外的情况,我不断都请他把报价报得详尽一点,可能涉及的工序都尽量列进去。”小陈说,这么做是想将流程和法则提前弄大白,两边都能省心。

  不懈的对峙下,小陈终究收到了一份10页的装修报价单,列出了96个细分项目,每个分项说明单元、数量、单价、总价、材料品牌和施工工艺做法申明,且新增了水电革新费用预估,不含水电革新费的工程合价约48000元。

  以客堂墙面装修为例,按照装修报价单所示,共有铲墙皮、刷墙锢、底层石膏找平、刮耐水腻子、挂网格布、阴阳角加强处置、刷乳胶漆七道工序。此中,工序二——刷墙锢,说明利用型号为QG500的美巢墙锢,工人将先辈行清理下层浮灰、洒水潮湿下层,再涂刷一遍美巢墙锢,单价为5元/平方米,最终按工程量现实计较。

  然而,一份细化到如斯程度的装修报价单,仍然未能涵盖所有收费项目。上周末,工长给小陈发来了装修决算表,统计出了19个装修增项,总额跨越16000元。小陈说,绝大大都增项她既不领会也从未被奉告。

  贴砖,是衡宇装修中最遍及、也是工程量最大的工序之一,每一份装修合同中都少不了它,小陈亦是如斯。从客堂、卧室到厨房、卫生间,她在装修时全数选用了瓷砖,也因而,装修报价单中涉及到贴砖的收费就有8项,在她供给主材的前提下,按面积收费,单价58元/平方米,总金额近6900元,占到初期工程合价的14.4%。

  然而,在过后的装修增项中,与贴砖相关的收费仍然不少:墙砖45°碰角对接,450元;瓷砖薄贴,1520元;瓷砖超规格,1200元;阳台贴砖,800元。前期后期相加,贴砖的费用就已跨越10000元。

  “瓷砖超规格的来由是我家上墙用的是800毫米×800毫米的大砖,不是常见的瓷砖规格,所以得加价。”小陈说,大尺寸瓷砖上墙是近几年北京家装市场的风行趋向,此中卖得最好的两种尺寸就是1200毫米×600毫米和800毫米×800毫米。但在装修报价单中,只备注了1200毫米×600毫米和800毫米×40毫米两种超规格尺寸的加价尺度,唯独没写800毫米×800毫米。“瓷砖到货后,值班工长就说要铺得加钱,可谁让我没提前想到呢,只能认了,否则就得从头换瓷砖。”

  小陈苦笑道,超规格的瓷砖要加钱,至多列出了尺度——30元/平方米,可阳台贴砖的那笔增项,都不是按面积收费,只显示为一口价800元。

  别的,在贴砖中衍生出的厨房烟道抹灰挂网费300元,则属于既未奉告要做、也未奉告要收费。“有一天,我到现场时,瓦工师傅以帮手的口吻说,拆旧时厨房烟道都弄破了,他就顺带手给我补完了,其时我还出格感激了他。成果,这顺带手的活儿,零丁列在了装修增项中。”

  记者对比装修报价单和装修增项后也发觉,属于卫生间革新过程中必做的两道防水相关工序——卫生间地梁和回填,在前期的装修报价单中竟只字未提。

  常年处置家装的工长老毛告诉记者,二手房装修时,卫生间的新砌墙体必必要在墙体底部做一道防水地梁,次要用于防止后期墙脚返潮,这是行内人都晓得的常规工序,不具有过后姑且想起来的环境,“若是报价单中没有列明,大都环境都是居心漏报。”

  小陈则记得,开工没多久,工长曾在装修群里叮嘱现场人员,卫生间新砌的墙要做防水地梁,对方答复晓得,谁也没提这道防水地梁要收费。“通俗业主也不是专业装修人士,我其时看了就认为是对工人的一项施工工艺要求,谁能想到是要收费的,并且还未便宜,一道地梁就要1400元。”

  卫生间回填也属于雷同的环境。据记者领会,现在大大都家庭中的卫生间都属于下沉式卫生间,次要是便利施工中排污管及排水管的排布及马桶或蹲坑的安装。卫生间回填属于家装中的常见工序,但记者在装修报价单中看到,从墙地砖拆除、墙面拉毛到下水管静音处置、包立管,卫生间相关细分项目足足有12个,并没有卫生间回填。直到装修增项中俄然列出来一项——卫生间及厨房回填,计500元。

  现实上,用增项来添加收费,是家装行业持久具有的一个套路,也曾多次被中消协点名攻讦。“家庭装修中最常见的10大增项”“六大装修增项让你多花3万”“清点装修常见增项,你家中了几个”……在百度中输入家装装修增项,雷同的分享帖举不堪举。

  然而,多年下来,装修增项的套路仍然具有,消费者铆足了气力想要获得一次诚信的体验,可早在签定合同之初,装修公司就为后期的增项收费留下了口儿。记者就留意到,小陈的装修报价单最初有这么一行小字:“本报价在个性化定制方面或者本报价没有包含的项目,请工长领会设想后零丁报价。”换句线个增项都可归入个性化定制或没有包含的项目。

  业内人士坦言,衡宇装修专业性强,通俗消费者往往缺乏对应的家装学问,对装修质量的分辨能力较差,这都成为不规范运营的装修公司“欺客”的来由。而纵观整个行业,因为准入门槛过低,租个场地、注册个停业执照、请一两位刚结业的设想师就能开粉饰公司,导致行业内鱼龙稠浊、施工程度良莠不齐。小装修公司为了吸引客户,只能先以低价揽客,居心漏报项目后再增项,一来二去,消费者对家装陷入信赖危机,久远看并晦气于行业成长。

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