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  个人装修合同           ★★★ 【字体:  
个人装修合同
作者:佚名    墙面绘画来源:本站原创    点击数:    更新时间:2020/12/18    

  甲、乙两边经敌对洽商和协商,甲方决定委托乙方衡宇进行地砖、墙砖铺设,订立本和谈,以配合恪守。

  1、四个房间(两卧室、两客堂)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

  四、承包体例:甲方按乙方要求必需包管装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方担任施工。

  五、质量尺度:施工质量要合适平安要求,装修质量不得低于统一施工类型的装修尺度,两边承认。工程完工验收及格后,3个月内因乙方施工呈现质量问题,乙方担任无偿返工维修。

  六、工程造价:材料由甲方供给,甲方领取乙方装修人工费_________元人民币。

  七、付款体例:为确保工程质量,暂扣500元押金,XX年4月__日至XX年7月日内无任何问题,将全额返还乙方。工程落成后,经甲方验收,如合适以上施工项目和设想要求,三天内付清乙方人工费,

  八、本和谈一式两份,甲乙方各执一份,具有不异效应。本和谈自两边签字之日起生效。

  按照《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法令划定,甲乙两边在平等、志愿、协商分歧的根本上,就甲方将工程承包给乙方装修事宜告竣如下和谈:

  2、工程内容及做法:详见附件1:昆明艺维业粉饰工程无限分公司粉饰装修工程预算表、附件2:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修施工工艺尺度。

  3、工程承包体例:两边商定,材料、设备详见附件3:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司供给粉饰装修材料明细表。

  4、工程刻日为工作日(如遇工程变动或合同商定缘由则工期响应顺延),从甲方签认图纸的第天起算,详见附件4:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司设想图纸。

  5、工程项目:以预算项目为准,详见附件1:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修工程预算表。

  6、合同价款:本合同工程造价预算为人民币大写百拾万千百拾元,详见附件1:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修工程预算表。

  两边商定由甲方供给设想图纸,乙方按图纸施工,图纸一式二份,甲乙两边各一份,详见附件4昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司设想图纸。

  1、开工前,打点正式工程和姑且设备范畴内的地盘征用、租用,申请施工许可证执照等,以不影响施工为准绳;

  2、开工前,确定建筑物(或修建物)、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标节制点,担任到相关部分打点相关手续和协调邻里关系;

  3、供给施工期间的水、电和运输道路,拆迁施工厂地的妨碍物(也可委托乙方承担);

  5、按时领取工程款和结算,参与工程质量和施工进度的监视,担任材料出场验收及完工验收,乙方所进材料出场通知甲方,乙方应在接到通知后的8小时内验收,跨越八小时没有验收的视为验收及格;

  6、组织相关人员对施工图等手艺材料进行签认,所有图纸一经签认不得随便更改,如需更改需提前协商,工程半途停建、缓建或变动形成的返工、停工、窝工,甲方应采纳办法填补或削减丧失,同时,补偿乙方由此而形成的窝工、返工、倒运、人员、材料和构件积压的现实丧失,耽搁的工期顺延;

  7、派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监视,查抄荫蔽工程,打点两头交工工程验收手续,担任签认、处理应由甲方处理的问题及其他事宜;

  8、工程未经验收,甲方提前利用或擅主动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担义务;

  1、编制施工方案,做好各项施工预备工作,施工中严酷施行平安施工操作规范、防火划定,施工规范及质量尺度,按期保质完成工程;

  2、按两边商定的分工范畴,做好材料和设备的采购、供应和办理,严酷施行相关施工现场办理的划定;

  4、及时向甲方提出开工通知书。施工进度打算表、施工平面安插图、荫蔽工程验收通知、完工验收演讲;

  5、严酷按照施工图进行施工,确保工程质量,按合同划定的时间如期落成和交付;

  7、因为乙方缘由,工程质量达不到两边商定的质量尺度,乙方担任补缀,工期不予顺延;

  工程项目及施工体例如需变动,两边应协商分歧,签定书面变动和谈,同时调整相关工程费用及工期,详见附件5昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修工程变动单。

  由乙方供给的材料、设备(详见附件3:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司供给粉饰装修材料明细表),应在材料运到施工现场前通知甲方,经甲方查验签字后方可利用;由甲方供给的材料、设备,材料质量由甲方担任,工程质量由乙方担任。

  4、因甲方义务不克不及按期开工或半途停工而影响工期的,工期顺延;因乙方缘由形成工程质量具有问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延;

  两边商定本工程施工质量尺度按照昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司的《工程质量验收尺度》(详见附件9:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司的《工程质量验收尺度》)施行,并按两边合同商定履行。

  施工过程中两边对工程质量发生争议,由云南省家装协会对工程质量予以认证,经认证工程质量不合适合同商定的尺度,认证过程收入的相关费用由乙方承担;经认证工程质量合适合同商定的尺度,认证过程收入的相关费用由甲方承担。

  1、两边商定在施工过程平分项对工程质量进行验收,对每一个分项目乙方应提前两天通知甲方进行验收,分项验收及格后应填写工程验收单,(详见附件6昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修工程验收单),在工程款结清后,打点移交手续(详见附件7昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修工程结算单)。

  2、本工程自验收及格两边签字之日起保修期为两年。验收及格签字后,填写工程保修单(见附件8:昆明艺维业粉饰工程无限公司德宏分公司粉饰装修工程保修单)。

  1、本合同签定后十五日内领取工程总造价10%,即元整;泥水、水电暗槽部门和木匠工程落成验收及格后,十五日内领取工程总造价30%,即___________元整;全数工程落成并验收及格后四十五日内领取工程总造价55%,即___________元整,残剩工程尾款5%,即____________元整保质期竣事付清。

  2、工程结算以甲方报价单中单项单价为结算根据,落成验收时据实丈量,按现实增、减工程量结算,新增工程由乙方先做,在该项工程验收及格后甲方一次性给领取乙方工程款的95%,残剩的5%一并计入质保金,质保期满后,由甲、乙两边同一结算。

  4、工程验收及格后,乙方应向甲方供给工程结算清单,并将相关材料达交甲方;甲方接到工程结算材料后在15日内如无贰言,两边应填写工程结算单,甲方应在工程结算单签字后按本条第1款的商定结清全数工程进度款。

  1、合同两边当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国度法令律例及相关政筹谋定,遭到罚款或给对方形成丧失的均由义务方承担义务,并补偿给对方形成的经济丧失。

  2、非因甲方及本合同第八条明白的缘由,乙方所实施工程不克不及按期经甲方验收及格的,每耽搁一天向甲方领取对付工程款总数5%的违约金,迟延十五日以上的,甲方有权解除本合同另行委托施工单元,同时有权要求乙方承担另行委托施工单元的全数费用,该费用可在乙方工程款中间接划扣,给对方形成的现实丧失跨越该数额的,应对跨越部门进行弥补。

  3、甲方未按期领取工程款的,按日向乙方领取对付工程款总数0.5%的违约金。

  4、本合同生效后,私行解除合同方,按合同总价的20%作为违约金。私行解除合同,给对方形成的现实丧失跨越违约金的,应对跨越部门进行弥补。

  5、因一方缘由形成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,打点合同终止手续,并由义务方补偿对方响应的经济丧失。

  和谈在履行过程中发生争议,两边应起首协商处理,协商不成交由潞西市人民法院裁判。

  2、本合同的附件及弥补和谈,作为本和谈不成朋分的构成部门,具有划一法令效力;

  甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号衡宇,甲乙两边应配合恪守以下条目:

  价钱:水电安装费用总价为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。

  1、地面客堂、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  2、墙面:两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  4、踢脚线:餐厅、客堂以及过道处等,单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  5、其他:贴砖所碰到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按现实碰角长度计较(即单价为元/米,含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  灶台总长度约米(以现实尺寸为准),灶台面宽0.55-0.6米,混砖布局。单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。

  阳台封窗采用铝合金窗,厚度mm的南南铝材,厚度0.5mm的玻璃,南面白色通明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米(含安装费、材料费)。

  三个房间用水泥砂浆找平,与客堂贴砖后高度相对找平。单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。

  (一)乙方本人预备专业东西和人员。乙方人员在装修过程中,要恪守小区物业办理,不得占用甲方衡宇糊口、起居,并留意人身平安。若是因乙方本人的过失和错误,形成人身和财富的丧失,由乙方本人承担。

  (二)装修前,乙方事先确认既有装修设备的情况;材料利用前,确认材料无质量问题,不然验收时所发觉的重生缺陷和质量问题,由乙方承担全数义务并担任补偿。

  (三)乙方在装修过程中必需按尺度的工艺和法式进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包罗地面、墙面)和四周情况的任何设备,若是形成不成回复复兴的损坏,乙方要承担补偿和修复的全数费用。

  (四)乙方在包管装修质量的前提下,应庇护和节约材料和器具。如形成报酬的损坏、华侈和丢失,乙方须补偿。出格是贴砖时应留意避免耗材过大,须当真细心选砖,有瑕疵(砂眼、破损、色差、变形等)的不浸泡不采用。

  (五)乙方在装修中应设法及时解救装修缺陷,如不克不及解救,甲方能够要求返工或补偿,直至达到装修要求为止。

  (六)施工中所需的水泥、砂子、砖、钢筋等原材料由乙方承担(其余由甲方自行选购),所利用的原材料须合适国度相关衡宇建筑行业尺度,无污染。

  (八)水电安装满足甲方平安、安心、一般利用要求,开关插座无松脱以及线路无漏电、漏水等现象。

  (九)贴砖要求平整、平直、无空鼓、松动、零落、起翘等现象,接缝(含碰角)大小分歧、平直、工整,踢脚线平直并与墙面程度一体。

  (十)灶台必需安稳、平安,无漏水现象;铝合金窗安装安稳、平安,无漏雨漏风现象,材质必需合适国度相关行业尺度。

  三、施工时间严酷节制在上午8:00-12:00、下战书14:30-17:30时段,晚上乙方人员不得在甲方衡宇内过夜,免得影响他人一般歇息。

  四、装修工期为年月日—年月日,共天。装修工期不得跨越15天,最长答应延期5天。此外每耽误一天扣工费100元。

  七、本和谈一式四份,各执两份,甲乙两边签字后生效。甲乙两边同意恪守以上各项条目。若是呈现违约,两边应各自承担因违约所形成的响应经济和法令义务。

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