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  最新装修施工合同怎么写           ★★★ 【字体:  
最新装修施工合同怎么写
作者:佚名    墙面绘画来源:本站原创    点击数:    更新时间:2019-9-11    

  按照中华人民共和国合同法、全国室内粉饰设想,施工企业办理划定的划定,连系本工程具体环境,两边协商告竣如下和谈。

  5、工期:本工程自______年__月____日开工,于______年__月____日完工,具体开工日期以甲方通知为准。

  1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全数腾空或部门腾空屋屋,断根影响施工的妨碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、陈列等采纳庇护办法。

  2、甲方担任对工程质量、进度进行监视查抄,打点验收、变动、登记手续和其他事宜。

  1、加入甲方组织的施工图纸或作法申明的现场交底,拟定施工方案和进度打算,交甲方核定。

  2、乙方担任合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工使命,处理由乙方担任的各项事宜。

  3、严酷施行施工规范、平安操作规程、防火平安划定、情况庇护划定。装修施工合同范本。严酷按照图纸或作法申明进行施工,做好各项质量查抄记实。加入完工验收,编制工程结算。

  4、恪守国度或处所当局及相关部分对施工现场办理的划定,妥帖庇护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场捍卫和垃圾消纳等工作,处置好因为施工带来的扰民问题及四周单元(住户)的关系。

  5、施工中未经甲方同意,不得随便拆改原建筑布局及各类设备管线、工程完工未移交甲方之前,担任对现场的一切设备和工程成品进行庇护。若有损坏,乙方担任修复,费用乙方自理。

  本工程甲方担任采购供应的材料、设备,应为合适设想要求的及格产物,并应按时供应到现场,乙方应打点验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差别,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍暗示利用的,由此形成工程丧失的,义务由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方担任保管,乙方可收取甲方供给材料价款保管费,费率由两边商定,因为保管不妥形成的丧失,由乙方担任补偿。

  3、乙方对甲方采购的粉饰材料、设备,均使用于本合同划定的室第粉饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此划定,应按调用材料、设备价款的双倍弥补给甲方。

  4、乙方供应的材料、设备,如不合适质量要求或规格有差别,应禁止利用。如已利用,对工程形成的丧失由乙方担任。如乙方供给的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍弥补给甲方。

  1、本工程施行dbj08-62-97室第建筑粉饰工程手艺规程、db31/t30-1999室第粉饰装修验收尺度和市扶植行政主管部分制定的其它处所尺度、质量评定验收尺度。

  3、甲方供给的材料、设备质量不及格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  1、出场施工前后三日领取____________元整,工程进渡过半领取____________元整,工程落成领取____________元整,残剩款子____________元于工程落成后三个月领取。

  2、本合同价款以两边确认为结算根据,具体是指完成工程量清单中的一个划定计量单元的分部门项工程所需的全数费用,包罗了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场可以或许一般利用不成或缺的工作及义务的所有费用。

  3、主材单价均以签约当前的材料报批审定为结算根据(即由乙方报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、分析费用(办理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何要素而调整。

  4、如分部门项工程量清单中的工程内容发生变化时,在合同预算价的根本上对变动部门进行恰当的调整,变动添加项目,合同中有单价的,按合同中对应的单价计较;合同中有雷同项目标,以雷同项目单价为根本,按预算计价准绳调整后作为结算单价;合同中没有的项目,乙方按预算计价准绳从头编制分析单价,按甲方审核确认后之单价结算。

  5、在施工过程中,甲方提出设想点窜看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签定工程项目变动单(详见附件见)后,方能进行该项目标施工,由此影响完工日期甲、乙两边商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所惹起的一切后果,甲方自傲,给乙方形成丧失的,甲方应予补偿。

  七、工程完工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并打点验收移交手续。如甲方在划定时间内不克不及组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过完工验收,甲方应认可原完工日期,并承担乙方的把守费用和其他相关费用。

  甲、乙两边应及时打点荫蔽工程和两头工程的查抄与验收手续,甲方不克不及按预定划定日期加入验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予认可。过后,若甲方要求复验,乙方应按要求打点复验。若复验及格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  甲方供给的施工图纸做法申明及施工厂地应合适防火、防变乱的要求,次要包罗电气线路、煤气管道、自来水和其它管道通顺、及格。乙方在施工中应采纳需要的平安防护和消防办法,保障功课人员及相邻人民的平安,防止相邻人民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等变乱发生。如赶上述环境发生,属甲方义务的,甲方担任和补偿;属于乙方义务的,乙方担任修复和补偿。

  1、因为甲方缘由导致延期开工或半途停工,甲方应弥补乙方因停工、窝工所形成的丧失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的商定付款的,每过期一天,按过期未付款的__%领取违约金。

  2、因为乙方缘由过期完工的,每过期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方领取违约金。

  3、甲方未打点相关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重布局及共用设备管线,由此发生的丧失或变乱(包罗罚款)由甲方担任并担义务。

  4、乙方私行拆改原有建筑承重布局或共用设备管线,由此发生的丧失或变乱(包罗罚款),由乙方担任并承担义务。

  1、因工程质量两边发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的同一发票,可向上海市建筑粉饰协会家庭粉饰委员会商请调整,也可向地点区、县扶植行政主管部分或消费者协会投拆。

  2、当事人不肯通过协商、调整处理,或协商、调整处理不成时,能够按照本合同商定向

  1、合同经两边签字(在无形市场签定的合同须经市场办理部分盖印见证)生效后,两边必需严酷恪守。任何一方需变动合同内容,应经协商分歧后,从头签定弥补和谈。如要终止合同,提出终止合统一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%领取违约金,并打点终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经两边同意打点清理手续,订立终止合同和谈,可视为本合同解除。

  十三、本合统一式_____份,甲、乙两边各执一份,具有划一法令效力。合同附件为本合同的构成部门。

  四川琅蜂粉饰工程无限公司是一家采用新型定制整装模式的大型粉饰公司,公司集验房、设想、施工、材料、办理、软拆卸饰于一体。针对现代人快速忙碌的糊口形态,琅蜂摒弃了装修市场固有的基装模式,以“一口

  甲、乙两边经敌对洽商和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为包管工程成功进行,按照国度相关法令划定,特签定本合同(包罗本合同附件和所有弥补合同),以便配合恪守。

  工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

  1.工程利用次要材料的品种、规格、名称,经两边承认。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

  2.工程验收尺度,两边同意参照上海市处所尺度DB31/T30-1999《室第粉饰装修验收尺度》划定。

  3.施工中,甲方若有特殊施工项目或特殊质量要求,两边应确认,添加的费用,应另签定弥补合同。

  5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产质量量由甲方自傲;施工质量由乙方担任。

  1.乙方须严酷按照国度相关价钱条例划定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所供给的材料均使用于本合同划定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按调用材料的双倍价款弥补给甲方。

  2. 乙方供给的材料、设备如不合适质量要求,或规格有差别,应禁止利用。如已利用,对工程形成的丧失均由乙方担任。

  3. 甲方担任采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方供给装潢材料清单》的内容,该当是合适设想要求的及格产物,并应按时供应到现场。如延期达到,施工期顺延,并按耽搁工期惩罚。按甲方供给的材料合计金额的10%作为办理费领取给乙方。材料经乙方验收后,由乙方担任保管,因为保管不妥而形成丧失,由乙方担任补偿。

  1. 合统一经签定,甲方即对付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进渡过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。残剩10%尾款待甲方对工程完工验收后结算。(注:施工工费包罗人工费)

  甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具同一发票,向甲方打点移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

  甲方在对付款日期不付款是违约行为,乙方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时,不得交付利用。

  2.工程施工中若有项目增减或需要变更,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变动表》,两边应签定弥补合同,并由乙方担任开具施工变动令,通知施工工地担任人。增减项目标价款,就地结清。

  3.甲方未按本合同划定刻日预付工程价款的,每过期一天按未付工程价款额的1%领取给乙方。

  4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

  1.若是因乙方缘由而延迟落成,每日按工费的1%作为违约金罚款领取给甲方,直至工费扣完为止。若是因甲方缘由而延迟落成,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费领取给乙方 元。

  2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不及格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,因为乙方施工缘由形成质量变乱,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3. 在施工中,因工程质量问题、两边看法纷歧而形成停工,均不按误工或延迟工期论处,两边应自动要求相关部分调整或仲裁部分协调、处置,尽快处理胶葛,以继续施工。

  4.施工中若是因甲方缘由要求从头返工的,或因甲方更改施工内容而耽搁工期的,均需签证,甲方须承担全数施工费用,如因乙方的缘由形成返工,由乙方承担义务,工期不变。

  5.施工中,甲方未经乙方同意,擅自通知施工人员私行更改施工内容所惹起的质量问题和耽搁工期,甲方自傲义务。

  1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除荫蔽工程需分段验收外,待工程全数竣事后,乙方组织甲方进行完工验收。两边打点工程结算和移交手续。

  2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后,甲方应在三天内前来验收,过期视为甲方主动放弃权力并视为验收及格,若有问题,甲方自傲义务。甲方自行搬进入住,视为验收及格。

  3.甲方如不克不及在乙方指按时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应认可工序或工程的完工日期,并承担乙方的把守费和相关费用。

  1、必需供给经物业办理部分承认的衡宇平面图及水、电、气线路图,或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  2、二次粉饰工程,应全数腾空或部门腾空屋屋,断根影响施工的妨碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、陈列物等,须采纳需要的庇护办法,均需与乙方打点手续和承担费用。

  3、如确实需要拆、改原建筑物布局或设备、管线,应向地点地房管部分打点手续,并承担相关费用。施工中如需姑且利用公用部位,应向邻里打好招待。

  1. 应自动出示企业停业执照、会员证书或施工天分;如是部属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办营业员必需有法人代表的委托证书。

  2.指派(姓名)__________为乙方工地代表,担任合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工使命。

  3.担任施工现场的平安,严防火警、佩证上岗、文明施工,并防止因施工形成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等变乱发生而影响他人。万一发生,必需尽快担任修复或补偿。

  4. 严酷履行合同,实行诺言工期,若是因延迟落成,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

  5. 在装潢施工范畴内承担保修义务,保修期自工程完工甲方验收入及格之日算起,为12个月。

  合同生效后,在合同履行期间,私行解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因私行解除合同,使对方形成的现实丧失跨越违约金的,应进行弥补。

  1、本合同履行期间,两边如发生争议,在不影响工程进度的前提下,两边应协商处理。或凭本合同和乙方开具的同一发票向上海市室内粉饰行业协会家庭装潢专业委员会赞扬,请求处理。

  2、当事人不肯通过协商、调整处理,或协商、调整处理不成时,能够按照本合同商定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提告状讼。

  1.合同经两边签字生效后,两边必需严酷恪守。任何一方需变动合同的内容,应经两边协商分歧后从头签定弥补和谈。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并打点终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经两边同意打点清理手续,订立终止合同和谈后,可视为本合同解除。

  3.本合同(包罗合同附件、弥补合同)一式 份,甲乙两边及见证部分各执壹份。

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